Die BRANICKS Group AG zeigt im ersten Quartal 2025 überraschend starke Zahlen: Während der deutsche Immobilienmarkt weiter stöhnt, glänzt das Unternehmen mit einem deutlichen Schuldenabbau und einer robusten Vermietungsperformance. Doch reicht das, um den seit Monaten unter Druck stehenden Aktienkurs zu beleben?

Vermietungsmaschine läuft auf Hochtouren

  • 78.900 qm Gesamtvermietung (36.700 qm Neuvermietung, 42.200 qm Verlängerungen)
  • 10,3 Mio. Euro annualisierte Mieteinnahmen durch Neuverträge
  • 11,5% gesunkene operative Kosten auf 13,8 Mio. Euro

Besonders beeindruckend: Die Green-Building-Quote bleibt mit 52,9% im Commercial Portfolio auf hohem Niveau – ein klarer Wettbewerbsvorteil in Zeiten steigender Nachhaltigkeitsanforderungen.

Finanzielle Entlastung in vollem Gange

Das Management treibt die Sanierung der Bilanz konsequent voran:

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  • 115 Mio. Euro Schuldscheindarlehen zurückgezahlt
  • Auslaufende Immobilienfinanzierungen erfolgreich refinanziert
  • NAV stabil bei 10,27 Euro je Aktie

"Die Zahlen zeigen, dass unsere Strategie der Portfoliokonsolidierung Früchte trägt", kommentierte das Unternehmen die Ergebnisse. Doch wie nachhaltig ist dieser Erfolg wirklich?

Ausblick: Ambitionierte Ziele bis 2026

BRANICKS hält an seiner Prognose fest und peilt an:

  • Positives Nettoergebnis bis 2026
  • Weiterer Schuldenabbau (LTV unter 50%)
  • Fokus auf Cashflow-Optimierung

Die Aktie notiert aktuell bei 1,91 Euro (-3,53% heute) – weit entfernt vom NAV von 10,27 Euro. Diese massive Diskrepanz zwischen Börsenbewertung und Buchwert dürfte Anleger aufhorchen lassen. Ist hier eine Korrektur überfällig oder übersehen die Märkte berechtigte Risiken?

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