Helvetia Versicherungen kauft Bürohaus am Währinger Gürtel 164   

Das Bürogebäude am Währinger Gürtel 164 wurde im August 2011 fertiggestellt und umfasst eine Mietfläche von rund 2.600 m2 sowie eine Tiefgarage. Wichtige Vorzüge des Objektes sind die flexible und effiziente Raumgestaltung sowie die unmittelbare U-Bahn-Nähe (U6-Station Nußdorfer Straße) sowie die Anbindung für den Individualverkehr.

Käufer ist die Helvetia Versicherungen AG, die damit ihr Österreich-Portfolio auf 22 Objekte mit rund 55.000 m2 ausbauen kann. Verkäufer ist eine Leasinggesellschaft der Bank Austria. Entwickelt wurde die Büroliegenschaft von der Construct Bauplanungs- und Errichtungsgesellschaft m.b.H. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das gesamte Gebäude ist langfristig an das Arbeitsmarktservice (AMS) vermietet. „Langfristige Vermietung an bonitätsstarke Mieter ist derzeit das wichtigste Kriterium, um Investoren für gewerbliche Immobilienobjekte interessieren zu können“, erklärt Michael Ehlmaier, geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien, die das Geschäft vermittelt hat. „Das hat sicher massgeblich dazu beigetragen, dass es ein großes Interesse für das Objekt gab und die Transaktion rasch abgeschlossen werden konnte.“